Pour investisseur, à vendre 4 appartements T1 dans petite copropriété (6 lots au total, 2 copropriétaires)
Centre ville de Montaigu (85600)

Loyers annuels bruts 17640€ (potentiel 19000€), logements tous loués, location nue, taxe foncière 730€

Appartements créés en 2006, bon état général, ensemble des logements en DPE C
Les logements sont des T1 de 27 à 30 m²

Immeuble en bon état général, R+2 composé de 6 lots dont 4 appartiennent à un copropriétaire
(les 4 appartements), les autres lots étant un local commercial en activité en rez de chaussée et un
toilettes sur partie commune au rez de chaussée appartenant à un autre copropriétaire.
Pour les parties communes, une entrée d’immeuble sur un dégagement desservant les placards
techniques eau et électricité, un placard à disposition de l’autre lot local commercial, une porte
d’accès de service du lot commercial, un toilettes en fond de dégagement, un escalier bois
desservant les appartements avec paliers à chaque étage.

Cet immeuble est régi par la loi sur les petites copropriétés et l’ordonnance du 30 octobre 2019 qui
vise à simplifier la gestion de celles ci.

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Dossier des diagnostics techniques et photos sur demande
Olivier Naud, Fij Immobilier

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 708 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Naud.
Tél : 06-58-04-39-68. Mail : onaud@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 417 995 925 . Spécialiste sur le secteur de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf