Fiche de visite

Description

Pour investisseur, à vendre 4 appartements T1 dans petite copropriété (6 lots au total, 2 copropriétaires) Centre ville de Montaigu (85600) Loyers annuels bruts 17640€ (potentiel 19000€), logements tous loués, location nue, taxe foncière 730€ Appartements créés en 2006, bon état général, ensemble des logements en DPE C Les logements sont des T1 de 27 à 30 m² Immeuble en bon état général, R+2 composé de 6 lots dont 4 appartiennent à un copropriétaire (les 4 appartements), les autres lots étant un local commercial en activité en rez de chaussée et un toilettes sur partie commune au rez de chaussée appartenant à un autre copropriétaire. Pour les parties communes, une entrée d’immeuble sur un dégagement desservant les placards techniques eau et électricité, un placard à disposition de l’autre lot local commercial, une porte d’accès de service du lot commercial, un toilettes en fond de dégagement, un escalier bois desservant les appartements avec paliers à chaque étage. Cet immeuble est régi par la loi sur les petites copropriétés et l’ordonnance du 30 octobre 2019 qui vise à simplifier la gestion de celles ci. Contactez moi pour tout renseignement complémentaire et rendez vous de visite Dossier des diagnostics techniques et photos sur demande Olivier Naud, Fij Immobilier Faites estimer votre bien immobilier sur Montaigu et ses environs, Saint Hilaire de Loulay... ***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 708 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Naud.
Tél : 06-58-04-39-68. Mail : onaud@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 417 995 925 . Spécialiste sur le secteur de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et ses environs.