À VENDRE : Charmante maison rénovée avec goût dans le secteur d’ABLAINZEVELLE au prix de 202 000 €

Située dans un village calme et recherché, je vous propose cette maison d’une belle surface de 133 m2 rénovée avec goût sur son terrain clos de 783 m2 accompagnée de dépendances pour une surface totale d’environ 110 m2. Elle allie le charme de l'ancien et le confort.

Le rez-de-chaussée est composé d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour / salon lumineux d’une surface d’environ 55 m2, d’une salle de bain et un WC indépendant.

A l’étage, vous y trouverez un palier desservant 2 chambres spacieuses de 11 et 20 m2 environ.

La maison dispose d’une cave et d’un garage situé dans l’une des dépendances.

Rénovations :
• Toiture refaite en 2006,
• Fenêtres PVC en double vitrage en 2018 + Volets électriques au rez-de-chaussée,
• Ballon d’eau chaude de moins de 5 ans,
• Façade arrière de la maison refait en 2007.

Équipements :
• Pompe à chaleur de 3 ans,
• Maison sous surveillance dont les caméras resteront,
• Robot tondeuse à disposition,
• De grands rangements avec portes coulissantes,
• Assainissement non conforme.

Espaces extérieurs : Grand jardin entièrement clos dont vous aurez le bonheur de pouvoir cueillir des pommes, cerises et poires.

Atouts supplémentaires :
• Proximité des commerces, écoles et gare.
• Taxe foncière de 500 €

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité !

CETTE MAISON EST VISIBLE EN VISITE VIRTUELLE
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Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au
06 37 09 75 10
Sandrine GUEANT FIJ Immobilier
Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 794 854 661

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 500 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Guéant.
Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 794 854 661 . Spécialiste sur le secteur de ERVILLERS et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf