Le conseiller immobilier ou l'agent mandataire est un agent commercial qui agit pour le compte d'un mandant, FIJ Immobilier dont le gérant est seul titulaire de la carte professionnelle délivrée par la préfecture de la Haute-Garonne.
Le conseiller immobilier ou agent mandataire est un intermédiaire qui met en relation vendeur et acheteur ( ou propriétaire et locataire ). Il est en charge de promouvoir l'ensemble des biens qui lui sont confiés pour le compte de FIJ Immobilier.
Le conseiller ou agent mandataire perçoit des honoraires selon un taux prévu préalablement au contrat de mandataire le liant à FIJ Immobilier.
Le conseiller immobilier travaille depuis son domicile et gère son temps comme il l'entend. Il n'existe aucun lieu de subordination entre FIJ Immobilier et l'agent.
Le rôle du conseiller
- Prospecter la clientèle
- Estimer les biens immobiliers
- Obtenir des mandats de ventes ( ou autres )
- Faire les découvertes acquéreurs
- Négocier
- Faire signer les offres d'achat
- Faire signer les accords de vente
- Accompagner les clients pour la signature du compromis de vente et de l'acte authentique.
Le statut
Chez FIJ Immobilier, deux statuts sont possibles, Agent Commercial ou Auto-entrepreneur
Agent commercial
- Récupérer la TVA sur vos dépenses
- Pas de limite de chiffre d’affaires
Auto-entrepreneur
- Création d’activité simple et rapide (sur internet)
- Faible besoin de trésorerie
- Possibilité de percevoir des allocations chomâge
Le statut “Auto-entrepreneur” est un régime souple qui permet de se lancer simplement et rapidement dans l’immobilier. Vous pouvez démarrer votre activité avec ce statut afin de commencer à développer votre réseau professionnel et le temps de réaliser votre chiffre d’affaires.
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