Fiche de visite

Description

À Vendre Spacieux Duplex d'environ 70 m² habitable avec terrasse, vue Panoramique et Accès Direct aux Pistes dans résidence sécurisée très bien entretenue avec ascenseur. Situé en bordure des pistes, au cœur de la charmante station de La Joue-du-Loup dans le Devoluy, ce superbe appartement vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et sa vue à couper le souffle sur les montagnes et sur le centre station. Ce bien se compose au RDC : d'un hall d’entrée, d'une cabine comprenant 2 couchages, de deux chambres confortables, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle, une SDE, un WC. A l'étage : une chambre, une mezzanine pouvant accueillir 2 couchages supplémentaires ainsi qu'une seconde SDE avec WC. Prestations : chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques, parquet, interphone... Aucun travaux à prévoir. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Un box à ski pour un rangement optimal, avec accès direct aux pistes. Et la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Idéal pour accueillir famille et amis été comme hiver (10/12 couchages), ou en combinant plaisir et rendement locatif, ce duplex offre un accès immédiat aux pistes, un vrai plus pour les amateurs de glisse ! La Joue du loup, station située dans le Dévoluy, prisée pour son ambiance conviviale et familiale, ses paysages naturels préservés . L’hiver, les activités de ski, ballades en raquettes et snowboard ravissent petits et grands, tandis que l’été, place aux randonnées, piscine, acrobranche, VTT, via ferrata, équitation, .. en montagne dans un cadre enchanteur. Toutes commodités sur la station : Pharmacie, cabinet médical, radiologie, boulangerie, fromageries, Sherpa, boutiques, bars, restaurants, crèche, Odycéa... Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou une résidence secondaire de charme à la montagne. Visite virtuelle disponible sur demande. Diagnostics techniques en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1118 . Charges courantes annuelles : environ 2400 . Nombre de lots dans la co-propriété : NC. Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Gauthier.
Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 818 548 562 . Spécialiste sur le secteur de La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs.