Fiche de visite

Description

EN EXCLUSIVITE À VENDRE : Maison charmante de 132 m² avec dépendance à Mont d’Origny – 90 000 € Vous êtes primo-accédant ou cherchez une maison au budget maîtrisé ? Découvrez cette belle opportunité à Mont d’Origny, une maison de 132 m², idéale pour s’installer confortablement tout en restant accessible. Un intérieur spacieux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : • Cuisine de 19 m² (équipée, hors lave-vaisselle). • Salle / Salon de 37 m², lumineux et accueillant. • Une chambre pratique, idéale pour éviter les escaliers. • WC séparés et une salle de bain récemment rénovée, au goût du jour. À l’étage : • Deux chambres de 11 m² avec espace de rangement, équipées de fenêtres en double vitrage et volets électriques. • Un grenier aménageable de 30 m², offrant de multiples possibilités : chambre supplémen-taire, bureau, ou espace de loisirs. Espaces supplémentaires et extérieurs agréables : • Une véranda lumineuse pour profiter du soleil toute l’année. • Une dépendance pour stockage ou projets divers. • Cave fonctionnelle avec ballon d’eau chaude 300 L et adoucisseur. • Un coin pelouse discret, parfait pour des moments en toute intimité. Cour sécurisée et modernisée : • Portail motorisé et clôture en béton récente, assurant tranquillité et intimité. • Nouvelle palissade pour un espace extérieur protégé et accueillant. Atouts récents pour un confort optimal : • Plaque à induction et four électrique neufs. • Salle de bain entièrement rénovée. • Fenêtres modernes dans la pièce de vie (investissement de 8 000 €). • Portail motorisé et clôture robustes pour une sécurité accrue. Cette maison allie praticité, confort et potentiel d’aménagement, le tout à un prix imbattable. Ve-nez la visiter et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Opportunité rare ! Ne laissez pas passer cette maison chaleureuse et fonctionnelle. La taxe foncière est de 886 € La classe énergétique : G Les émissions de gaz à effet de serre D Vous êtes très pris par le temps !! La visite virtuelle 360° est disponible sur demande. C’est idéal pour se faire une idée du bien immobilier avant de programmer une visite. Alors n'attendez plus, contactez-moi !! Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10 Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 794 854 661 PRIX : 90 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 886 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Guéant.
Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 794 854 661 . Spécialiste sur le secteur de ERVILLERS et ses environs.