Fiche de visite

Description

Découvrez cette maison exceptionnelle située proche du centre ville d' Aix-en-Provence, dans une impasse au calme, proche des collèges, lycées et facultés, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Construite en 1970, cette maison de 190 m² est implantée sur une parcelle entièrement close de 700 m², parfaite pour accueillir deux familles et/ou pour un investissement locatif. Cette maison offre une flexibilité optimale.au rez-de-chaussée vous y trouverez, un hall spacieux desservant : deux chambres, un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, belle terrasse, une salle d'eau et des WC ainsi qu'un accès à un beau garage de 34m², pouvant être transformé en studio .A l'étage, une véranda, une cuisine, un séjour avec balcon, d'un séjour/salle à manger, d'un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi de quatre chambres, chacune munies d' un point d'eau. L'entrée à l'étage peut se faire également par l'extérieur (entrée indépendante). Cette maison combine la tranquillité d’un environnement paisible avec la proximité des centres d'intérêt d'Aix-en-Provence. Dotée de prestations de qualité telles que le double vitrage, une pompe à chaleur, cheminée, climatisation à l'étage, vide sanitaire, combles, raccordement au tout-à-l'égout, cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, petites dépendances... celle-ci elle garantit un confort optimal. Que vous soyez une grande famille à la recherche de confort ou un investisseur en quête de rendement locatif, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Rafraichissements à prévoir. Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier. N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 89 04 84 48.

Taxe foncière : environ 2098 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Gauthier.
Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 818 548 562 . Spécialiste sur le secteur de La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs.