Fiche de visite

Description

Baisse de Prix : à 15 mn de Barcelonnette - CORPS DE FERME A RENOVER - Sur les hauteurs de l’UBAYE, en face le Village de Méolans, en rive droite de l'Ubaye , plein Sud, Maison avec travaux de gros Œuvre composée de 4 niveaux : * RDC anciennes Ecuries avec encore les mangeoires, voutes d'env. 40 m2. * Au milieu, la partie "habitation" de 90 m2 env. + Four à pain individuel. * 3 et 4 me nvx : une grande grange avec sa mezzanine dessous une belle charpente massive. Chaque partie a un accès par l 'extérieur, de plan pieds. Possibilité d 'agrandir la partie habitable ou de faire un joli LOFT sous toiture avec accès indépendant. Dans un hameau en cours de rénovation, composé de 3 maisons (4 logements), en résidences secondaires, vue dégagée et panoramique, calme, au cœur de la nature. Ce bien est vendu en l’état + 2 parcelles de terrain (non attenantes, sur les hauteurs de la maison, à l’arrosage par gravitaire par un captage, une partie plane où se faisait le potager autrefois ...) Présents : Eau potable + Electricité Prévoir : assainissement /fosse septique Accès par une route communale, jusque devant la maison, facilitant l'acheminement des matériaux pour les futurs travaux de rénovation. Proche des stations de ski de la vallée de l’Ubaye (Pra Loup- Sauze/ Super Sauze- La condamine) et de la Frontière Italienne. Ideal pour amoureux de nature et de grands espaces naturels. Observation de l’agent : à prévoir Travaux de gros Œuvre pour la réhabilitation, très belle ferme d 'autrefois, avec des murs épais et une magnifique charpente, un énorme potentiel, Une vieille dame chargée d'histoire qui méritera d'être rajeunie et de retrouver vie... Avant tout achat immobilier, il est recommandé de faire valider votre financement par votre banque ou par un courtier. Si vous avez besoin d’aide pour trouver un courtier, n’hésitez pas à me demander une mise en relation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 150 . Honoraires d’agence TTC inclus charge acquéreur : 6,84 %. Prix hors honoraires : 58 500 .
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Sabine.
Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 884 027 921 . Spécialiste sur le secteur de Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.