Fiche de visite

Description

Aperçu vidéo sur la page Facebook "des idées dans l'bocal"! Spécial investisseurs: ne vous arrêtez pas au prix affiché!!! Prenons le temps de discuter du bien, de votre projet et de votre budget. Une maison à rénover avec beaucoup de potentiel dans le centre d'Albi. Idéal investisseurs ou premier achat. Possibilité de créer 2 (voire 3) appartements. Bonne rentabilité locative! À proximité de toutes les commodités Albigeoises (20 minutes à pied de la place du Vigan) et à deux pas d'un complexe sportif, je vous invite à découvrir cette intéressante maison de ville d'environ 90 m2 habitables avec grand garage, implantée sur une appréciable parcelle de 192 m2. En RDC vous apprécierez une grande cuisine de plus de 16 m2, attenante à une pièce d'un peu plus de 10 m2 (chambre 1 sur le plan) donnant sur un sas permettant d’accéder au jardin arboré (frutiers) avec présence d'un puits et au grand garage (divisible offrant ainsi la possibilité de créer une pièce habitable supplémentaire). Ce dernier est également accessible depuis l’entrée. Salle d'eau et WC présents à ce niveau. Projetez-vous! Beaucoup de potentiel avec la possibilité de ré agencer l’espace pour créer un intérieur à votre image et en adéquation avec vos besoins ou encore le diviser pour réaliser un investissement locatif. Au premier étage, vous découvrirez 3 spacieuses chambres dont une à terminer (cette dernière est équipée d’une porte fenêtre qui avait été anticipée pour la création d’un futur balcon). Cet espace nuit est complété d’une salle d’eau avec WC. À savoir: Double vitrage (menuiseries PVC), chauffage au gaz offrant la possibilité d’installer facilement une pompe à chaleur (aides de l’état). Travaux à prévoir. Discutons de votre projet au cours d'une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1000 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Tardieu.
Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 911 416 352 . Spécialiste sur le secteur de Castres et ses environs.