Fiche de visite

Description

Aperçu vidéo sur la page Facebook "Des idées dans l'bocal"! A 800 mètres de la place Jean Jaurès, à Castres, je vous invite à découvrir cette belle maison de ville associant confort moderne et charme de l’ancien. Vous aurez plaisir à poser vos valises dans ses 180 m2 habitables rénovés, auxquels s’ajoute un spacieux garage. Laissez vous séduire par ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse et un agréable terrain plat et arboré d'environ 700 m2. Du soleil, du calme, pas de vis à vis et la possibilité d’y installer une piscine ou encore un potager que vous pourrez arroser avec l’eau du puits. Le petit plus: encore un très beau potentiel à exploiter avec une soixantaine de m2 à aménager au deuxième niveau et une dépendance en pierre d’une cinquantaine de m2 dans le jardin. Vous apprécierez de belles pièces de vie au RDC, largement ouvertes sur l’extérieur. Le salon équipé, d’un bel insert, et la salle à manger vous proposent plus de 40 m2 au total. La cuisine, quant à elle, est neuve et fonctionnelle. Au même niveau: une chambre de 16 m2 ainsi que des WC séparés. Possibilité de créer facilement une petite salle d’eau. Quatre autres chambres dont une suite parentale avec sa douche à l'italienne et son dressing se trouvent au premier étage. La plus petite fait environ 13 m2, les trois autres entre 22 et 25 m2. De très beaux volumes! Vous profiterez également d’une salle de bain avec double vasque et de deux WC. Le dernier niveau est à aménager ou à conserver comme espace de stockage. Laissez libre court à votre imagination: atelier d’artiste, suite parentale, salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires… (Je vous propose un artisan pour chiffrer vos projets si besoin). Cette maison classée C au DPE est équipée de menuiseries double vitrage, volets roulants au rez-de-chaussée et volets bois à l’étage, d’une pompe à chaleur air/eau, d’un chauffage au bois (insert) et l’électricité a été refaite. Mon point de vue: coup de cœur pour l’extérieur, beaucoup de cachet à l'intérieur, une dépendance, un puits, de beaux volumes, du potentiel, toutes commodités à pied… et si vous vous offriez ce cadre de vie privilégié? Au plaisir de vous en faire découvrir davantage!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1463 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Tardieu.
Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 911 416 352 . Spécialiste sur le secteur de Castres et ses environs.