Fiche de visite

Description

VENDU! PHOTOS à VENIR D'ICI QUELQUES JOURS! Idéalement situé, à 1 minute à pied de la place Jean Jaurès, je vous invite à découvrir ce grand T1 Bis de 42 m2, propre et sain, au deuxième étage d’une petite copropriété de 6 lots. Agréable pièce à vivre d'environ 27m2, petite chambre de 8,5 m2, grande salle de bain de 6,5 m2, double exposition, belle luminosité, vue sur une agréable placette à l'ouest... il a tout pour plaire et possède un très beau potentiel d'aménagement (au plaisir de vous partager mes idées à ce sujet). Double vitrage, installation électrique refaite il y a 10 ans, entièrement repeint pour la vente: de jolies prestations! Installation d'une cuisine et d'un bac à douche (ou baignoire) à prévoir, ce qui vous laissera le loisir d'apporter votre touche personnelle à cet agréable appartement. L’immeuble a été entièrement restauré il y a 10 ans, dont la toiture: pas de travaux à envisager! Idéal premier achat ou investisseur (loyer potentiel entre 400 et 450 euros hors charges) Charges de copropriété: 280 euros à l'année. Le petit plus pour les gourmands: une délicieuse boulangerie se situe au RDC de l’immeuble! Un seul mot d’ordre: à visiter au plus vite! Possibilité d'une contre visite avec notre artisan (Ben H Concept & Rénov'). Devis rapides et gratuits. Découvrez notre page Facebook " des idées dans l'bocal". Nous y publions nos biens à la vente en avant première.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 836 . Charges courantes annuelles : environ 280 . Nombre de lots dans la co-propriété : 6. Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Tardieu.
Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 911 416 352 . Spécialiste sur le secteur de Castres et ses environs.