Je vous propose à la vente, en exclusivité, ce charmant T2 avec balcon dans résidence récente et sécurisée avec box en sous-sol dans le Quartier Saint-Lambert (13007 Marseille).
Dans une résidence récente (construction 2016), entièrement sécurisée, idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Lambert, venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 46.50 m², situé au 2eme étage/5, avec ascenseur, au calme et sans vis-à-vis.
L’appartement se compose :
D’une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant plus de 26 m² d’espace convivial et lumineux grâce à son exposition Est,
d’un balcon couvert de 7,20 m², véritable prolongement de la pièce de vie, d’une chambre confortable, avec salle d’eau intégrée, d'un wc indépendant..
et d’une place de parking en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sérénité.
Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Prestations de qualité : Visiophone, volets roulants électriques, double vitrage, chauffage individuel électrique...
Le quartier Saint-Lambert, niché dans le 7e arrondissement de Marseille, est un secteur résidentiel, calme et très recherché, à proximité du Vallon des Auffes, du Pharo, du Vieux-Port et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Un véritable cadre de vie agréable, entre ville et bord de mer.
Idéal premier achat. Visite virtuelle sur demande.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1338 . Charges courantes annuelles : environ 1200 . Nombre de lots dans la co-propriété : 50. Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Gauthier.
Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 818 548 562 . Spécialiste sur le secteur de La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf