Maison 4 pièces
132 M² / BEAURAINS / 62217
260,000 €
Référence : 2013578
260 000 (Honoraires charge vendeur)
DESCRIPTION DU BIEN
Exclusivité FIJIMMOBILIER
Agréable maison bourgeoise de 1930 de 132 m², située sur la commune de Beaurains, à 6 minutes de la gare d'Arras, érigée sur une parcelle de 485 m² offrant :
Au rez-de-chaussée : Une salle/salon de 24 m², une cuisine de 15 m², un cellier de 2 m², une salle de bain de 6 m² (baignoire en fonte, double vasque) et un wc.
Au premier étage : Une chambre de 23 m² avec deux placards intégrés et une chambre de 17 m².
Au deuxième étage : Des combles aménagés en chambre de 37 m² avec la possibilités de créer une suite parentale ou de transformer en deux chambres.
Cave carrelée de 28 m² avec partie buanderie.
Jardin exposé plein SUD avec cabanon.
Mode de chauffage de 2012 chaudière gaz à condensation " VAILLANT", radiateurs en fonte.
Adoucisseur d'eau.
Menuiseries doubles vitrages PVC et velux.
Assainissement tout à l'égout conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Taxe foncière : environ 1200 .
Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget.
Tél : 06-08-93-26-38.
Mail : acoget@fij-immobilier.fr.
Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 .
Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf
Informations supplémentaires
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Surface habitable132 m²
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Type de logementMaison
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GarageNon
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EtageOUI
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BalconNon
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JardinOUI
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Année de construction1949
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StatutLibre d'occupation
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Bien soumis à la copropriétéNon
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Taxe foncière1200
Bilan énergétique
(énergie primaire)
Minimum : 1600 € / an
Maximum : 2000 € / an
