Découvrez cette maison pleine de charme, située à quelques pas des plages dans le quartier prisé de la Garonne et entièrement rénovée en 2005.
Nichée sur un terrain arboré, cette propriété bénéficie d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers et agrumes, une piscine sans vis-à-vis et une superbe vue dégagée propice à la détente.
Actuellement composée de deux appartements indépendants, pouvant facilement être réunis en une seule habitation, elle propose au rez-de-chaussée un beau T4 avec séjour lumineux et sa cheminée ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, une vaste cuisine dînatoire, deux chambres, un bureau (ou dressing) et une salle d'eau. A l'étage, un T5 avec un salon-séjour baigné de lumière donnant sur une vaste terrasse exposée sud, une cuisine équipée, 3 chambres, un grand dressing, une salle de bain avec toilettes séparées.
Elle bénéficie également d'un grand garage, d'un forage avec filtration et de panneaux photovoltaïque.
Ce bien unique et rare offre des possibilités multiples : résidence principale, habitation avec revenus locatifs ou grande maison familiale.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante au Pradet !
Le T4 du rez-de-chaussée actuellement loué, sera libre de toute occupation à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 3700 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme FLOCCARD.
Tél : 06-18-68-38-34. Mail : efloccard@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 948 432 216 . Spécialiste sur le secteur de SEILLONS-SOURCE-D'ARGENS et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf