En Exclusivité : À Vendre – Chalet Individuel

🏔️ Situé à Selonnet, charmant village des Alpes-de-Haute-Provence, ce chalet individuel traditionnel offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur la nature environnante. Avec une surface de 108 m² Carrez (+ 31 m² de garage), il est idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
🌿 Au rez-de-chaussée :

Un spacieux séjour avec cheminée-insert (21 m2), ouvrant sur une belle terrasse exposée sud, Une cuisine séparée lumineuse (8m2),2 chambres 10 et 11 m2), 1 salle de bain avec douche (5m2), WC indépendant(1.5m2), hall d’entrée accueillant et rangements (9m2).

🌄 À l’étage :
4 chambres supplémentaires(de 9 à 11m2), parfaites pour une grande famille ou pour recevoir, 1 hall de dégagement 4.5m2), 1 grenier (4.5m2) sous toiture offrant un bel espace de rangement ou salle de jeux, autre...

🛠 Atouts supplémentaires :

Terrain arboré de 1600 m², partiellement clos, offrant calme et nature
Grand garage de 31 m², idéal pour stationnement et stockage
Une grande terrasse semie couverte orientée sud avec accès direct au le jardin par qq marches facilitant la vie /jeux sur l'extérieur.

Environnement privilégié, à proximité des stations de ski et des sentiers de randonnée, proche du Lac de Poncon, GAP, BARCELONNETTE et sa vallée de l Ubaye.
Liaisons existantes : Tout à l egout /eau potable /electricité / fibre.

Travaux de raffraichissement à prévoir.

Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1114 . Honoraires d’agence TTC inclus charge acquéreur : 8,00 %. Prix hors honoraires : 250 000 .
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Sabine.
Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 884 027 921 . Spécialiste sur le secteur de Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf