En exclusivité : Très belle villa, zéro travaux, prete a être occupée, avec jardin clos, dans quartier ensoleillé, garage fermé, jardin arboré et cloturé. Proche du village de selonnet, villa sur 2 niveaux avec nombreuses dépendances ( atelier 23 m2), caves - vide sanitaire (121 m2),
composée comme suit :

En rdc : 1 cuisine aménagée ( 15.26 m2) orientée SUD ouvrant sur la terrasse par une grande baie 2 ventaux double vitrage,
une grande salle à manger (38 m2) lumineuse avec cheminée massive et poutres apparentes,
une grande chambre lumineuse (15.63m2), un hall de degagment avec une entrée indépendante (13m2),
1 salle de bain avec baignoire et fenetre (7.28m2),
wc séparé chauffés (2.56m2),
un garage fermé (28.15m2) acceillant la CHAUDIERE A GRANULES et Chauffe eau relié.
on accède au 1er étage par un escalier en bois massif, ouvert sur le bureau par une ballustrade en bois identique.

Au 1 etage : Hall de dégagement (4.28m2) avec espace bureau ( 12m2) , 2 chambres separées, spacieuses et très lumineuses, sous les toits mansardées de (35.67 m2 dont 28.97 m2 carrez ) et (17.64 m2 dont 8.65m2 carrez), salle d'eau avec wc (4m2).

En exterieur : 2 places de parking privatives, abris voiture, atelier bricolage , jeux d enfants, terrasse, jardin permettant de faire 3/4 le tour de la maison. un portail permettant un accès au jardin sécurisé.

Chauffage central avec chaudière a granulés.

Proche des stations de ski de Chabanon et Montclar, à 30mn de GAP ( 05) et 45 mn de BARCELONNETTE, à 15 mn du Lac de Serre Ponçon, idéal pour une résidence principale familiale ou résidence secondaire...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 2005 . Charges courantes annuelles : environ NC . Nombre de lots dans la co-propriété : 5. Honoraires d’agence TTC inclus charge acquéreur : 5,97 %. Prix hors honoraires : 283 000 .
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Sabine.
Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 884 027 921 . Spécialiste sur le secteur de Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf