FIJ immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité cette maison de ville.
Construite avant 1948, il est possible de la diviser en 2 parties.

Sous-sol de plus de 100 m2 avec 1 puits, cave à vin, atelier… (accessible par la rue).
1 garage de 50 m2 avec une porte de 4.7 m de long et 2.2 m de hauteur.
1 autre garage de 24 m2.
Surface habitable de plus de 200 m2, surface totale d’environ 400 m2.
Au RDC avec environ 100 m2 de surface habitable : 1 cuisine salon, 3 chambres, 1 salle d’eau, wc…
A l’étage avec environ 100 m2 de surface habitable : 1 grand salon, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et wc.

Assainissement au tout à l’égout.
Chaudière gaz à condensation, cumulus électrique récent.
Travaux à effectuer : électricité, rafraichissement…

Pour plus d'info n’hésitez pas à me contacter.

Petits conseils avant tout achat immobilier:
Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier ou autres.
N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 2380 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Bolotine.
Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520 927 906 . Spécialiste sur le secteur de Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf