BAISSE DE PRIX !!!
Profitez de la baisse du prix de cette charmante maison de plain pied, 124 m² 3 chambres sans travaux à prévoir

Venez visiter sans tarder cette charmante maison de plain pied en parfait état, bien orientée et lumineuse, située à 1 km du bourg (2 min voiture, 10 min à pied)
Cette maison se compose d'une entrée avec placard penderie, une grande pièce séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et toute équipée, un coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une chambre/bureau sur séjour, un toilette indépendant, une grande pièce pour différent usage (atelier, bureau...), une buanderie.
Cet ensemble est complété par un garage indépendant avec mezzanine de rangement et un évier.
En extérieur, profitez de la terrasse et du jardin ombragé.

Partie technique : plancher chauffant électrique sur une grande partie de maison et convecteurs électriques dans les chambres, poêle à pellets dans la pièce de séjour/salon/cuisine, ballon eau chaude sanitaire 200l électrique, aspiration centralisée, internet haut débit fibre, maison raccordée au tout à l'égout
Consommation réelle pour une occupation d'une personne : 870€ d'électricité/an et 300 à 400 €/an de pellets
Le dossier des diagnostics techniques est disponible.

Contactez moi pour tout complément d'informations et visite
Olivier Naud, Fij Immobilier

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 890 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Naud.
Tél : 06-58-04-39-68. Mail : onaud@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 417 995 925 . Spécialiste sur le secteur de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf