Appartement 1 pièce
21 M² / SELONNET / 04140
40,000 €
Quartier : STATION DE CHABANON
Référence : 2013443
40 000 (38 000 hors honoraires)
DESCRIPTION DU BIEN
Très beau studio avec mezzanine, face au pistes, plus précisement le front de neige, grandes fenetres, tout équipé, 4/6 couchages.
Dans copropriété très bien entretenue,
zero travaux a prevoir,
vue dégagée, zéro travaux à prévoir pour s'installer...
vendu meublé et casier a skis individuel.
Les atouts de la station de Chabanon : La station de Chabanon est un véritable bijou pour les amateurs de ski et de randonnées en toutes saisons. Située à 1 600 mètres d’altitude, elle bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de l’année. Avec plus de 40 km de pistes adaptées à tous les niveaux, c’est la destination idéale pour des vacances en famille ou entre amis.
En soirée, laissez-vous tenter par le ski nocturne, une expérience unique proposée par la station. Chabanon offre également de nombreuses activités en dehors du ski : balades en raquettes, randonnées pédestres ou VTT, parapente, et bien plus encore.
Les infrastructures modernes de la station, telles que les commerces, restaurants, et services de proximité, garantissent un séjour tout confort.
Un cadre naturel préservé La Vallée de la Blanche est réputée pour sa beauté naturelle et son authenticité.
Entre montagnes et forêts, cette région est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Les sentiers de randonnée vous mèneront à la découverte de paysages à couper le souffle, ponctués de lacs et de sommets majestueux.
Un investissement idéal Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne, ou un investissement locatif, ce studio répondra à toutes vos attentes. Son emplacement stratégique, au cœur de la Vallée de la Blanche, et sa proximité avec la station de Chabanon, en font un bien rare sur le marché.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière, spécialiste de la région. Je serai ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Taxe foncière : environ NC .
Charges courantes annuelles : environ 1100 .
Nombre de lots dans la co-propriété : 360.
Honoraires d’agence TTC inclus charge acquéreur : 5,26 %.
Prix hors honoraires : 38 000 .
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Sabine.
Tél : 06-63-56-10-96.
Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 884 027 921 .
Spécialiste sur le secteur de Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf
Informations supplémentaires
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Surface habitable21 m²
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Type de logementAppartement
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GarageNon
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EtageOUI
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BalconNon
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JardinNon
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Année de construction1980
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StatutLibre d'occupation
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Bien soumis à la copropriétéOui
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Taxe foncièreNC
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Honoraires d'agence TTC inclus charge acquéreur5,26 (%)
Bilan énergétique
(énergie primaire)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an