Maison 4 pièces
150 M² / LE VAL / 83143
499,000 €
Référence : 2013424
499 000 (Honoraires charge vendeur)
DESCRIPTION DU BIEN
Je vous propose en exclusivité cette jolie villa en excellent état (année construction : 2007), de 150 m² sur une Parcelle Arborée de 1500 m².
Vous rêvez d’un havre de paix où confort et sérénité se rencontrent ? Cette magnifique villa, idéalement située en fond d’impasse et offrant un calme absolu, est faite pour vous.
Elle est composée de la façon suivante : Hall d'entrée : Spacieux, offrant un accès direct aux différentes pièces de la maison, une belle pièce de vie : Un espace convivial avec une cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour des moments en famille ou entre amis, une cuisine semi-ouverte sur salon : Moderne et fonctionnelle, avec accès direct au cellier pour un rangement optimal. Trois belles chambres : dont une au rez-de-chaussée avec dressing et terrasse, offrant confort et intimité, une à l'étage avec son balcon privatif. Deux SDB : une en RDC avec douche et baignoire ainsi qu'une autre à l'étage avec douche et wc suspendu. Un grand garage : Espace de stationnement sécurisé et pratique, entièrement carrelé, isolé, avec ouverture, possibilité de le transformer en studio.
Une belle piscine au chlore à fond plat, idéale pour se rafraichir durant les chaudes journées d'été : un véritable espace de détente. De plus, vous disposerez d'un chalet en bois, un espace supplémentaire pour ranger vos outils ou équipements de jardinage.
De belles prestations : climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, cheminée avec insert, chauffe-eau thermodynamique, wc suspendus, volets en alu, isolation des combles, baies vitrées avec volets roulants, double vitrage, moustiquaires, gouttières, bien relié au tout-à-l'égout....
Exposition Sud-Est.
Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 89 04 84 48.
Taxe foncière : environ 2500 .
Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Gauthier.
Tél : 06-89-04-84-48.
Mail : egauthier@fij-immobilier.fr.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 818 548 562 .
Spécialiste sur le secteur de La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf
Informations supplémentaires
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Surface habitable150 m²
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Type de logementMaison
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GarageOUI
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EtageOUI
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BalconOUI
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JardinOUI
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Année de construction2007
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StatutLibre d'occupation
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Bien soumis à la copropriétéNon
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Taxe foncière2500
Bilan énergétique
(énergie primaire)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1280 € / an