Maison avec potentiel, centre d'Aubigny-en-Artois

Située en plein cœur d'Aubigny-en-Artois, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services. À seulement 2 minutes des principaux axes routiers et à proximité d'une gare, cette localisation est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité.

Le terrain de plus de 600 m², offre un bel espace extérieur avec de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter de ce grand jardin sans vis-à-vis, tout en étant à quelques pas du centre.

Cette maison à rénover vous permet de repenser entièrement l'espace selon vos envies. Profitez des nombreuses aides disponibles pour une rénovation énergétique afin de remanier le bien à votre goût, tout en améliorant sa performance énergétique. Avec une superficie intéressante et un agencement flexible, vous pourrez créer la maison qui correspond à vos attentes.

Points forts :

- Terrain constructible en plein centre-ville
- Maison avec potentiel de rénovation énergétique
- Proximité des axes principaux et de la gare
- Opportunité pour primo-accédants ou investisseurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1000 . Honoraires d’agence TTC inclus charge acquéreur : 4,00 %. Prix hors honoraires : 125 000 .
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Barriere.
Tél : 07-67-35-58-92. Mail : abarriere@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 077 456 . Spécialiste sur le secteur de DUISANS et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf