Je vous présente en exclusivité ce magnifique appartement en duplex de 66.5 m² soit 60 m² en Loi Carrez, idéalement situé au 3ème étage d’une résidence semi-récente et sécurisée avec ascenseur à la Joue du Loup, au cœur du massif du Dévoluy. Cette résidence “skis aux pieds” offre un accès direct aux pistes, faisant de cet endroit un paradis pour les amateurs de sports d’hiver et les familles.
L’appartement entièrement équipé, offre une vue imprenable sur les massifs et le cœur de la station depuis sa belle terrasse. L’intérieur est tout aussi impressionnant. Au premier niveau, vous y trouverez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses 2 portes-fenêtres et une orientation optimale. Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur séjour vous permettra de partager des moments conviviaux en famille, vous y trouverez également une cabine avec placard, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, deux chambres mansardées confortables, une mezzanine spacieuse, une salle d’eau supplémentaire et un WC. Avec une capacité d’accueil de 8 à 10 personnes, cet appartement est le choix parfait pour les groupes ou les grandes familles.
Pour votre confort, l’appartement est équipé d’un mode de chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, de nombreux rangements, d’un box à ski et d’un garage en sous-sol.
Pas de travaux à prévoir dans l’appartement, ni dans la copropriété.
Merci de faire valider votre financement avant toute demande de visite.
Visite virtuelle disponible sur demande.
La Joue du Loup est une station familiale de sports d’hiver où il fait bon vivre, située au cœur du massif du Dévoluy. Avec 100 km de ski alpin répartis sur 53 pistes, vous ne manquerez pas de choix. Vous y trouverez de nombreux commerces, des bars, des restaurants, une boulangerie, une pharmacie, un Sherpa, un cabinet médical, une crèche…
En été, la station propose de nombreuses activités : base de loisirs, piscine, tennis, accrobranche, ping-pong, équitation, VTT de descente, centre de bien-être O’Dycéa les bains du Dévoluy…
La station est également réputée pour son architecture de montagne charmante, avec de nombreux chalets et appartements travaillés comme un village entourant le front de neige.
N’attendez plus, succombez au charme de cet appartement et de cette charmante station !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1227 . Charges courantes annuelles : environ 2272 . Nombre de lots dans la co-propriété : NC. Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Gauthier.
Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 818 548 562 . Spécialiste sur le secteur de La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf