Bienvenue dans cette maison familiale située à Albi, offrant un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou les personnes à la recherche d'espace et de confort, à seulement 7 minutes en voiture de la Place du Vigan.

Caractéristiques principales :

Superficie totale de 178 m² sur un terrain de 600 m²
8 pièces réparties sur 3 niveaux offrant un espace généreux et fonctionnel
6 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille et les invités
3 salles de bain pour un confort optimal
Piscine avec liner récent et système de filtration à sable, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été
2 ou 3 emplacements de parking ainsi qu'un box fermé pour moto pour faciliter le stationnement et le stockage
Maison lumineuse bénéficiant d'une belle pièce de vie d'environ 30 m², idéale pour se retrouver en famille ou entre amis
Chauffage principal avec un poêle à bois et radiateurs électriques d'appoint si nécessaire
Climatisation à l'étage pour des nuits fraîches même pendant les périodes les plus chaudes
Un magnifique arbre centenaire offre un coin ombragé et paisible pour profiter des repas en extérieur par beau temps
Aucun vis-à-vis dans le jardin, assurant une intimité totale lors des moments de détente en extérieur
De plus, cette propriété comprend un appartement indépendant de 40 m² avec jacuzzi, parfait pour la location saisonnière sur des plateformes ou pour héberger des proches de manière privée. L'appartement est équipé d'un poêle à granulés pour le chauffage et d'une climatisation pour un confort toute l'année.

Cette maison offre une combinaison parfaite d'espace, de confort et de caractère. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités d'Albi.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1400 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M ADRIAN.
Tél : 06-30-91-82-70. Mail : hadrian@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 798916854 . Spécialiste sur le secteur de Albi et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf