EN EXCLUSIVITE sur FONCQUEVILLERS

MAISON EXCEPTIONNELLE au prix de 160 000 €
De par un rez-de-chaussée entièrement rénové.

J’ai l’honneur de vous proposer à la vente cette Maison d’une belle surface de 119 m2 au rez-de-chaussée entièrement rénové sur son terrain clos de 710 m2 accompagnée de dépendances pour une surface totale d’environ 180 m2.

Cette maison dispose d’un GROS POTENTIEL, de par son grenier aménageable d’une surface d’environ 89 m2 qui vous permettra de beau projet.
A DECOUVRIR sur place.

Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée desservant :
- 1 chambre de 21 m2 environ,
- 1 pièce d’une surface de 22 m2 environ pouvant servir d’une deuxième chambre ou autres,
- D’une cuisine neuve,
- D’une belle pièce de vie de 35 m2 environ,
- D’une salle de bain,
- D’une buanderie,
- Et les WC.

A l’étage, vous y trouverez un palier desservant un grenier aménageable de 89 m2 environ pour toute création de chambres ou autres.

La maison dispose également d’une cave.

L’ensemble des dépendances sont en bonne état.

Autres critères :
– Chauffage centrale alimenté par 2 pompes à chaleur neufs,
– Fenêtres PVC récentes,
– Les 2 fenêtres à l’étage neuves,
– Volet Roulant Solaire Electrique,
– Porte d’entrée neuve,
– Ballon d’eau chaude récent,
– Escalier en bois de hêtre donnant à l’étage neuf,
– Cuisine neuve,
– Performance énergétique en C,
– La toiture de l’entrée de la propriété refait,
– Le dispositif d’assainissement neuf et CONFORME,

La maison est composée d’un terrain clos de 710 m2 sans vis-à-vis et d’une cour goudronnée.

La taxe foncière est de 570 €

UNE VISITE S’IMPOSE POUR VISUALISER LES ATOUTS DE CE BIEN

Il est difficile d’apprécier le potentiel de cette propriété par photos.

Je vous laisse le soin de me contacter pour la prise d'un rendez-vous.
Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10
Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 794 854 661
Prix : 160 000 € (frais d’honoraires charge vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 570 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Guéant.
Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 794 854 661 . Spécialiste sur le secteur de ERVILLERS et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf