NOUVEAUTE sur le secteur BAPAUME

Faire VITE

Vivre dans une propriété qui vous rapporte de l'argent !!
Cela est possible

PROPRIETE EXCEPTIONNELLE ET UNIQUE

J’ai le plaisir de vous proposer mon COUP de CŒUR à la vente :

Maison d’une belle surface de 178 m2 rénovée avec ses 5 CHAMBRES
+ 2 LOGEMENTS indépendants loués actuellement (460 € chaque, soit 920 € pour les 2) pour une rentabilité
+ Une dépendance d’une surface de 56 m2 + un étage

Le tout sur 847 m2 de terrain clos et sans vis-à-vis

Au prix exceptionnel de 289 000 €

Idéal pour les GRANDES FAMILLES ou INVESTISSEURS

Cette propriété dispose d’un GROS POTENTIEL, de par la maison, la dépendance, les 2 logements en location et de ses extérieurs sans vis-à-vis et surtout le secteur à la campagne.

La maison :
Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une grande pièce de vie de 41 m2 et d’un salon de 19 m2, d’une cuisine de 21 m2, d’une salle de bain de 16m2, d’un WC et d’une cave.

A l’étage, vous y trouverez un palier desservant 5 chambres et une possibilité de refaire une salle d’eau.

Les logements :
Les logements de 47 m2 et 50 m2 sont loués actuellement et rapportent 920 €. De quoi rentabilité l'achat de cette propriété.

Ils sont composés d’une pièce de vie avec cuisine, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.
La maison dispose de plusieurs méthodes de chauffage :
Chauffage centrale au fioul,
Pompe à chaleur,
Poêle à granulés,
Insert à bois.

Cette propriété dispose également d'une dépendance d’une superficie de 56 m2 au rez-de-chaussée + un étage qui vous procure du potentiel !!

La taxe foncière est de 1400 €

UNE VISITE S’IMPOSE POUR VISUALISER LES ATOUTS DE CE BIEN

Il est difficile d’apprécier le potentiel de cette propriété par photos.
Je vous laisse le soin de me contacter pour la prise d'un rendez-vous.
Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10
Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 794 854 661
Prix : 289 000 € (frais d’honoraires charge vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1400 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Guéant.
Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 794 854 661 . Spécialiste sur le secteur de ERVILLERS et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf