RARE À LA VENTE : Découvrez ce magnifique chalet en ossature bois de 150 m² (dont 90 m² env. Carrez), niché dans le lotissement prisé "Les Clots", à seulement quelques mètres des remontées mécaniques de la station de Chabanon. Niché sur un terrain arboré et clôturé, ce chalet allie parfaitement confort moderne et charme montagnard.

Découvrez ce magnifique chalet niché dans un petit lotissement calme et résidentiel "Les Clots" à la Station de Chabanon (04), offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur des Alpes de Haute-Provence. Profitez de l'air pur de la montagne tout au long des quatre saisons, dans un environnement naturel préservé.

Idéalement situé, ce chalet est à seulement quelques minutes des remontées mécaniques de la station de ski de CHABANON dans la vallée de la Blanche, offrant un accès facile aux pistes pour les amateurs de sports d'hiver.Aux beaux jours, la montagne se dévoile sous un autre jour, offrant d'innombrables sentiers de randonnée, des parcours de VTT et des moments de détente au bord du lac de Serre-Ponçon, situé à proximité. Ce chalet est le point de départ parfait pour des activités de plein air.
L'hiver, vous vous réchaufferez au coin de la cheminée après une journée de ski, tandis qu'au printemps et en été, vous pourrez explorer la vallée de la Blanche, célèbre pour ses paysages préservés et sa biodiversité exceptionnelle. À l'automne, les montagnes se parent de couleurs flamboyantes, offrant un cadre paisible et ressourçant pour se reconnecter avec la nature.

La montagne à votre porte : Que ce soit pour skier en hiver, faire des randonnées en été, ou simplement admirer les couleurs changeantes de l'automne et le calme paisible du printemps, la montagne vous offre une qualité de vie inégalée. Le lotissement, à taille humaine, vous assure tranquillité et sérénité, tout en étant proche des commodités locales.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Garage pour un véhicule
Grande pièce de stockage
WC séparé
Chaufferie équipée d'un chauffage central avec chaudière au fioul et commande à distance
Escalier massif en bois menant au premier étage

Premier Étage :
Accès par une grande terrasse en bois
une Spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cheminée
une Cuisine équipée semi-ouverte
Deux chambres orientées l'Est non mitoyennes
Salle de bain avec douche et baignoire
WC séparé

Deuxième Étage :
Deux grandes chambres avec penderies
WC séparé

Situé dans un quartier résidentiel très calme, surnommé "Le petit Canada", ce chalet vous invite à poser vos valises et à profiter immédiatement des bienfaits de la montagne. Un véritable havre de paix pour les amoureux des espaces verts et des activités en plein air.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un véritable bijou en montagne !

Vivre à la montagne, c’est s’offrir un quotidien exceptionnel. Ne laissez pas passer votre chance de devenir son heureux propriétaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1266 . Honoraires d’agence TTC inclus charge acquéreur : 6,00 %. Prix hors honoraires : 280 000 .
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Sabine.
Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 884 027 921 . Spécialiste sur le secteur de Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf