MAISON PLAIN-PIED SUR IRLES

PRIX Négociable

Je vous propose cette maison plain-pied de 85 m2 sur son terrain clos de 1913 m2 environ.

Elle est composée :
D’une entrée,
D’une cuisine équipée,
D’un séjour / salon,
De 3 chambres,
D'un cellier,
D’une salle de bain,
D’un WC.

LE POTENTIEL DE CETTE MAISON :

Chauffage central alimenté d'une chaudière à pellets installée en octobre 2022,
Un grenier aménageable pour plus de surface habitable,
Un garage et dépendances,
Un terrain qui donne accès à une autre rue, ce qui vous donne des possibilités supplémentaires.
Une alarme de télésurveillance avec caméra,
Une proximité de la gare de Miraumont « 2 Kms » pour vos déplacements professionnels ou scolaires et de l'autoroute A1.

Autres critères :

Taxe foncière de 450 €,
Classe énergétique E
Assainissement non conforme.

Cette propriété se trouve à 2 Kms de Miraumont, 8 Kms de Bapaume, 15 Kms d’Albert et 26 Kms d’Arras.

Une visite virtuelle de ce bien est disponible, merci de me contacter pour l’obtenir.
Je me tiens à votre disposition par téléphone pour tout renseignement 😘😘
A très bientôt

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 450 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Guéant.
Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 794 854 661 . Spécialiste sur le secteur de ERVILLERS et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf