Avec ses 100m² offre un cadre idéal.
Située sur un terrain en flanc de colline de 11.062m², vous serez séduit par la tranquillité et le calme du quartier, sans aucun vis-à-vis pour vous déranger.

Cette propriété offre un espace de vie confortable, en entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui invite à la détente et à la convivialité.
La cuisine indépendante, donnant sur la terrasse, est un espace fonctionnel qui vous permettra de profiter de repas en plein air tout en appréciant la vue sur le paysage environnant

La maison dispose de deux chambres chaleureuses, offrant à chacun un espace de repos privé. La salle de bains est équipée d'une baignoire, idéale pour se détendre après une longue journée. Un coin toilette séparé ajoute une touche pratique supplémentaire.

Les améliorations récentes de la maison en font un véritable bijou : le sol en parquet est flambant neuf, les fenêtres équipées de volets roulants et le double vitrage en PVC assurent une isolation phonique et thermique efficace.
La toiture a été entièrement refaite en 2021, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit quant à sa solidité et à son étanchéité, vous offrant une sécurité à long terme.
Le chauffage mixte, comprenant des radiateurs et un système de chauffage au bois/granulés, vous permet de maintenir une température confortable tout au long de l'année.
Si vous avez besoin de rester connecté, la maison est équipée d'une connexion Internet en fibre optique, vous permettant de travailler depuis chez vous ou de profiter de vos loisirs en ligne sans aucun souci.

Le terrain en flanc de colline est accessible par un portail depuis une route goudronnée. Vous pourrez profiter d'un quartier calme, sans vis-à-vis, où pour vous ressourcer en toute intimité.
Le garage, ainsi que les cinq emplacements extérieurs, vous offre un espace pratique pour stationner vos véhicules et accueillir vos invités.

Pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, une piscine de 3x9m² est à votre disposition.

De plus, la maison est surélevée avec un sous-sol ou rez-de-jardin, offrant la possibilité d'agrandir l'espace habitable d'environ 60m² grâce à son entrée individuelle. Vous pourrez envisager d'agrandir cet espace pour répondre à vos besoins spécifiques. L'isolation a également été récemment réalisée en 2021, garantissant une efficacité énergétique optimale.

Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, un grand cabanon en dur de 17m² est disponible, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Deux bâtis légers d'une superficie totale de 60m² vous offrent des possibilités supplémentaires pour répondre à vos besoins.

Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment le crépi de façade et la peinture intérieure. Cela vous donne l'opportunité de personnaliser ces derniers détails selon vos goûts et vos préférences. Le sous-sol est brut de béton avec raccordement eaux, électricité, etc…

Si vous rêvez d'un cadre paisible, entouré par la nature, cette maison de campagne à Barjols est l'endroit idéal pour réaliser vos souhaits. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison offrant confort, tranquillité et possibilités d'aménagement.
N'hésitez pas à venir la visiter et découvrir tout son potentiel pour en faire votre cocon douillet.
Ne tardez pas, une occasion comme celle-ci ne se présente pas souvent sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 865 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Barbieaux.
Tél : 07-52-05-19-29. Mail : jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 321 086 027 . Spécialiste sur le secteur de Esparron et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf