VENDU!

Aperçu vidéo sur la page facebook "des idées dans l'bocal".

Située sur la commune d’Escoussens au pied de la montagne noire, à 10 minutes de Labruguiere, 20 de Castres, je vous présente à la vente cette charmante maison de village d’une superficie habitable de 161 m2, implantée sur une parcelle de 371 m2.

Mitoyenne d’un côté seulement, elle dispose d’un espace extérieur pour se garer mais également de deux garages et d’une grande remise pouvant faire office d’atelier ou de garage supplémentaire. Le tout communique avec la maison.

Cette dernière a été récemment rénovée avec goût (par des professionnels) mais conserve son indéniable charme « de l’ancien », notamment avec les parquets dans les chambres (5 au total!)

Au RDC vous apprécierez d’agréables pièces de vie.
Le salon/salle à manger est équipé d’une cheminée (à remettre en service).
Quant à elle, la cuisine équipée dispose d’une porte fenêtre vous donnant accès à une grande terrasse couverte d’environ 20 m2 et à un jardin intimiste, arboré et sans vis à vis d’une superficie avoisinant les 160 m2.

De plain-pied, vous trouverez également une chambre de belle taille, un petit coin bureau, une salle d’eau totalement neuve, des WC séparé et une grande buanderie depuis laquelle on peut accéder à la remise et aux garages.

À l’étage, l’espace nuit fait rêver! Vous découvrirez 4 spacieuses chambres ajourées dont une suite parentale (avec sa salle de bain attenante) et des WC séparés.

Un escalier vous mène aux combles pouvant potentiellement être aménagés.

De quoi se projeter!

La maison a été entièrement repeinte, elle est équipée de la fibre, de double vitrage et de moustiquaires à chaque fenêtre, l’électricité et la plomberie ont été refaites, la toiture est en bon état… un bien de qualité!

Posez vos valises et appréciez l’espace qui s’offre à vous.

Idéal pour une grande famille en résidence principale ou secondaire, pour du locatif saisonnier (actuellement labellisé gite de France 3 épis / très bon rendement) ou pour tout autre projet vous tenant à cœur!

A savoir: école dans le village, ramassage scolaire au bout de la rue pour le collège (Labruguière).

Mon point de vue: de bonnes ondes, du calme, du charme, de l’espace… comme un air de vacances… faible taxe foncière... possibilité d'acheter intégralement meublé (mobilier de qualité).

Un bien à visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 772 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Tardieu.
Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 911 416 352 . Spécialiste sur le secteur de Castres et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf