A 15 kms de Cambrai sur Axe Cambrai-Solesmes, dans la commune de Saint Hilaire lez Cambrai 59292,
Maison semi-individuelle en briques de 102 m2 bâtie sur un terrain de 675 m2 orienté sud avec garage.
Elle se compose :
- rdc : hall d'entrée, couloir, salle à manger, salon, cuisine équipée donnant accès sur l'extérieur, salle de douche et WC, chaufferie et garage avec porte motorisée.
- étage à rénover : bel espace (45m2 au sol) avec un palier (14 m2) et deux chambres + une pièce (10.64/11/9.31 m2 au sol). Possibilité de réorganiser les pièces. Plancher et charpente en très bon état.
Cave, Petites dépendances.
Extérieur : pas de vis à vis, terrasse, grand jardin, dépendances
Menuiseries PVC double vitrage rdc avec volets électriques salon et salle à manger, chauffage gaz de ville avec chaudière au sol (20 ans), ballon d'eau chaude (3 ans), toiture tuiles en état et tôles bac acier sur extension, tout à l'égout.
Prévoir travaux à l'étage: électricité, fenêtres de toit et isolation.
N'hésitez à demander une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 450 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Coupin.
Tél : 06-44-84-84-43. Mail : acoupin@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 352 723 712 . Spécialiste sur le secteur de CAMBRAI et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf