COUP DE COEUR !! Uniquement chez FIJ-Immobilier
Maison au centre du village sans travaux, télétravail possible, bel espace pour couple avec enfants à la campagne très proche de la ville.

Sur secteur recherché au sud de Cambrai, la commune dispose d'une micro-crèche et d'une zone commerciale se situant à moins de 5 min.
Très belle maison de 117 m2 en briques avec jardin sans travaux pour famille.

Le portail électrique permet de rentrer dans la propriété de 489 m2 orientée Sud-Ouest,
avec aire de stationnement macadamisée et éclairée et un garage avec porte motorisée avec accès sur le jardin.

- Au rdc : hall d'entrée, grande pièce de vie avec poêle à pellets donnant sur cuisine ouverte toute équipée très tendance,
un espace bureau, une laverie et WC indépendant.
- A l'étage: palier avec placards, quatre chambres, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble double vasque.

La baie vitrée permet l'accès sur l'extérieur, grande terrasse carrelée, pelouse avec chalet de jardin et vue sur les champs.
Cave de 10 m2 avec sol en ciment.

Menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques, mode de chauffage électrique + poêle à pellets, bonne isolation, ballon d'eau chaude électrique (2018) 200L,
tout à l'égout OK, toiture ardoises en état, fibre optique installée.
Maison équipée du système TYDOM HOME.

Prestation de qualité.
Rare sur le secteur. N'hésitez pas à demander une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 680 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Coupin.
Tél : 06-44-84-84-43. Mail : acoupin@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 352 723 712 . Spécialiste sur le secteur de CAMBRAI et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf