Baisse de prix, venez découvrir cette maison dans le bourg

Maison non mitoyenne, vie de plain-pied sur 733 m² de terrain, en impasse, au calme.

Accès centre bourg, cinéma à pied, accès rapide à la « contournante Sud ».

Proche des écoles et commerces, accès rapide à la 4 voies de Nantes

Maison non mitoyenne, vie de plain-pied sur 733 m² de terrain, en impasse, au calme.
Maison T5 de 127m² environ, 4 chambres, avec véranda parpaing plein sud.
Potentiel d'agrandissement à l'étage, superficie au sol 129 m² aménageable (escalier existant, dalle béton, isolation déjà posée)
Garage attenant avec arrière-cuisine (buanderie/chaufferie), deux dépendances indépendantes.
Maison raccordée à la fibre, tout à l’égout, chaudière gaz à condensation de septembre 2021, poêle à bois mars 2022.

Ravalement façade à envisager.

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Olivier Naud, FIJ Immobilier

Faites estimer votre bien immobilier sur Touvois, Saint Philbert de Grand Lieu, Vieillevigne, Saint Phibert de Bouaine, La Limouzinière, La Chevrolière, Saint Colomban, Saint Lumine de Coutais, Geneston, Montbert, Le Bignon, Corcoué sur Logne...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 460 . Honoraires d’agence TTC inclus charge acquéreur : 3,25 %. Prix hors honoraires : 338 000 .
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Naud.
Tél : 06-58-04-39-68. Mail : onaud@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 417 995 925 . Spécialiste sur le secteur de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf