VENDU!

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Appartement coup de cœur présenté en exclusivité par FIJ IMMOBILIER.

Je vous invite à découvrir ce magnifique T2 de 46,35 m2 implanté dans un quartier très prisé de Montpellier.

Son emplacement est idéal avec accès direct à l'autoroute A9 et à la voie rapide qui mène à l’aéroport (10 minutes) et aux plages (15 minutes).

Vous pouvez tout faire à pied : centre commercial du Polygone à 10 minutes, place de la Comédie à 15 minutes, réputé marché du lez à 20 minutes mais également faculté d’économie à seulement 5 minutes.

De plus, des commerces de proximité, restaurants et un arrêt de bus se trouvent au pied de l’immeuble.
3 arrêts de tram + navette aéroport à 5 minutes de marche.

Situé au 5 ème étage d’une agréable résidence sécurisée avec ascenseur, il vous offre une sublime vue sur l’hôtel de région et le lez en arrière plan mais également sur l’arbre blanc et son architecture atypique.

Rénové avec goût en 2018, vous ne resterez pas insensibles à son charme et apprécierez son indéniable confort.

La pièce de vie de 31,42 m2, exposée sud et agrémentée de deux larges fenêtres, est sublimée par une incroyable luminosité.
Sa cuisine ouverte toute équipée a été entièrement refaite et vous offrira un espace confortable pour cuisiner.

Un sas avec placard intégré dessert la salle d’eau avec WC et une coquette chambre de 9,71 m2.
Laissez-vous séduire par sa double exposition (est et sud) et son incroyable clarté!

Cet appartement de charme ne vous laissera pas indifférent et vous serez ravis d’apprendre qu’une place de parking vous attend au sous sol bien que toutes les commodités soient accessibles à pied.

Donnez vie à votre projet en prenant rendez-vous pour une visite.

Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer!

Charge de copropriété environ 130 euros par mois, incluant eau chaude, eau froide et chauffage/climatisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1171 . Charges courantes annuelles : environ 1650 . Nombre de lots dans la co-propriété : 56. Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Tardieu.
Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 911 416 352 . Spécialiste sur le secteur de Castres et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf