VENDU!

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Exclusivité FIJ IMMOBILIER!

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de ville d’environ 130 m2 située à 800 mètres de la place Jean Jaurès.

Vous serez séduits par son intérieur de charme qui allie à la perfection modernité et cachet de l’ancien en vous offrant de beaux volumes et une appréciable luminosité.

L’espace de vie d’environ 42 m2, chaleureux et traversant, se situe au premier étage.
On y trouve une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, neuve et de qualité.
Depuis cette dernière vous pourrez accéder au jardin par un escalier extérieur, atout non négligeable!

Sur ce même niveau vous trouverez des WC séparés.

Au second, vous apprécierez deux séduisantes chambres dont une avec grands placards et l’autre d’une superficie de 15 m2 avec son dressing attenant de 3,6 m2.

Pour votre confort sur ce palier: salle de bain avec WC.

Au dernier étage, laissez libre court à votre imagination en entrant dans une spacieuse pièce de 21 m2, actuellement à usage de chambre et pouvant aisément être transformée en suite parentale (arrivées d’eau présentes). Possibilité également d’y créer deux espaces distincts.

Par ailleurs, vous profiterez d'un espace de stockage supplémentaire avec un grenier de 11m2.

Pour parfaire le tout, le RDC vous offrira une grande entrée qui dessert un garage de 17m2 avec porte motorisée, une buanderie de 7 m2 et une pièce supplémentaire de 10m2 donnant accès au jardin.

Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et appréciez le confort offert par cette maison de qualité.

Toiture ok, double vitrage, volets battants en alu changés en 2018, électricité refaite, chaudière à condensation très haute performance énergétique installée en 2020, cuisine neuve.

Un petit bijou à visiter sans tarder!!!

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1183 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Tardieu.
Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 911 416 352 . Spécialiste sur le secteur de Castres et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf