Sur la commune de Wanquetin, charmante maison type pavillon individuel de 158m² située dans un secteur calme à 18 minutes en voiture du centre-ville d'Arras.

Au rez-de-chaussée, un salon séjour de 36m², une cuisine équipée de 16m², une véranda de 24m², 2 chambres de 12m², un bureau de 9m², une salle d'eau équipée d'une douche et d'un vasque, un wc séparé.

A l'étage, un espace mezzanine de 12m², une chambre passante de 20m², une chambre de 16m² équipée d'une douche et d'un vasque, un espace grenier de 30m².

Un sous sol complet composé d'une partie garage et deux autres pièces type atelier/buanderie.

Un beau jardin arboré le tout sur une parcelle de 1445m².

Tableau électrique refait à neuf en 2020, menuiserie double vitrage bois avec volet électrique.

Chauffage gaz propane avec citerne, cheminée bois (salon)

Assainissement indépendant.

Taxe foncière: Environ 850 euros.

Prévoir travaux de rafraîchissement sur la globalité.

A visiter sans tarder, rare sur le secteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 850 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Delin.
Tél : 06-51-62-83-15. Mail : gdelin@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 909 925 398 . Spécialiste sur le secteur de Beaurains et ses environs et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf