VENDU!

Villa coup de coeur!

Idéalement située dans le Tarn, à 20 minutes d’Albi, 10 de Realmont et 30 de Castres, je vous invite à découvrir cette magnifique villa entièrement de PLAIN PIED de 276 m2 avec garage de 40 m2, implantée sur une belle parcelle de 2300 m2.

Lorsque l’on passe la porte, on apprécie une très grande entrée qui dessert les différents espaces.

Côté nuit vous découvrirez 7 spacieuses chambres (entre 15 et 17m2), un bureau et 2 confortables salles de bain dont une avec WC/Baignoire + douche et accès direct à l’une des chambres.

De quoi accueillir une grande famille en quête d’espace.

Possibilité également d’y installer une activité libérale avec entrée indépendante.

Côté jour, une agréable cuisine équipée de 26 m2, avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, vous séduira sans nul doute et recevra aisément une grande tablée!

Depuis cette dernière vous pourrez rejoindre le séjour/salle à manger de 61 m2 équipé d’un bel insert et bénéficiant d’un accès au garage.

Installez vous confortablement et appréciez la quiétude des lieux: de beaux volumes, de la luminosité, une jolie vue sur le jardin paysagé qui entoure la maison et que je vous invite désormais à explorer:

Nombreux arbres fruitiers, arrosage automatique, potager clôturé avec petite mare, serre de 18m2, récupérateurs d’eau de pluie, aire de jeux pour enfants, piscine 5 x 10 refaite en 2018 avec volet sécurisé installé en 2020. TOUT Y EST!

Un véritable havre de paix offrant la possibilité d’une certaine autonomie alimentaire.

Au plaisir de vous faire découvrir ce petit coin de paradis, au calme absolu, tout en étant à proximité des commodités.

Je vous aurai prévenu: vous allez avoir envie d’y déposer vos valises!

Aucun travaux à prévoir et très belles prestations.

A savoir: ramassage scolaire juste devant la maison!

Prenez rendez-vous pour une visite au plus vite!

Joignable également les soirs et week-end (appel ou sms).

Aperçu vidéo à découvrir sur ma page Facebook "des idées dans l'bocal".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1406 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Tardieu.
Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 911 416 352 . Spécialiste sur le secteur de Castres et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf