VENDU!

Découvrez notre page Facebook "Des idées dans l'bocal" et abonnez-vous pour être informés de nos biens à la vente en avant-première.

BAISSE DE PRIX! A saisir!
Sur la commune de Labruguière, entre Castres et Mazamet.

Imposante maison des années 70 de construction traditionnelle, implantée sur une belle parcelle plate de 4114 m2 clôturée.

Amoureux des grands espaces, vous avez trouvé la perle rare! Agriculture, élevage, pension pour chevaux… ou encore immense terrain de jeu verdoyant. Tout peut s’envisager.

La parcelle possède un puits jamais à sec qui alimente le jardin et optionnellement la maison puisque l’eau est potable.

La partie actuellement habitable qui comptabilise environ 110 m2 se trouve à l’étage et surplombe le terrain.
Vue dégagée et belle luminosité rendent les lieux particulièrement agréables.

Cuisine de 14 m2 semi-ouverte sur un salon / salle à manger de 32 m2.
3 chambres spacieuses (12,24 / 13,12 / 12,71 m2), une salle de bain de 6 m2 et des WC séparés.

Combles de 100 m2 accessibles mais non aménageables.

Pour votre confort: Double vitrage et volets roulants électriques.
Le chauffage est électrique: radiateurs + climatisation.
Nous avons également la possibilité d’allumer un chaleureux feu de cheminée.

La maison est à rafraîchir mais ne manque pas d’atouts et vous inspirera sans nul doute de beaux projets.

Vous aurez la possibilité d’aménager le RDC composé de plusieurs pièces, toutes alimentées en électricité, afin de porter la superficie habitable totale à environ 175 m2.
S'ajoutent une véranda de plus de 30 m2 et un spacieux garage de 38 m2 qui ne manqueront pas de vous séduire.

On visite?

Belle opportunité! Rare sur le secteur.

Le potentiel qu’offre cette maison vous plait? Vous souhaiteriez chiffrer vos projets afin de la mettre parfaitement à votre goût? Je vous offre la possibilité d'une contre visite avec notre artisan (Ben H Concept & Renov'). Devis rapides et gratuits.

Découvrez notre page Facebook "Des idées dans l'bocal" et abonnez-vous pour être informés de nos biens à la vente en avant-première.

Vous n’êtes pas sur place? Je vous propose une visite en visio ou l’envoi de vidéos.
Joignable le week-end également par appel ou sms.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1502 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Tardieu.
Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 911 416 352 . Spécialiste sur le secteur de Castres et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf