VENDU!

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BAISSE DE PRIX pour cette belle villa au calme! Soyez réactifs!

Un beau potentiel à exploiter.

La douceur de vivre est au rendez-vous lorsqu'on s'installe dans cette séduisante maison des années 70 entourée de verdure.
Au calme, en bout d'impasse et sans vis à vis, vous bénéficierez d'une ambiance intime et apaisante.

Saine et bien entretenue, vous n'aurez qu'à la personnaliser pour la mettre à vôtre goût. Isolation des combles, chaudière à condensation neuve (changée en 2021), double vitrage et volets roulants électriques contribueront à votre confort.

La cuisine mériterait qu’on lui donne une seconde jeunesse mais reste fonctionnelle.

Les 110m2 habitables vous offriront un bel espace de vie d'une quarantaine de m2 et une cuisine d'environ 13m2.
En demi étage vous découvrirez l'espace nuit avec 3 belles chambres (9,5 / 11,5 / 14,5 m2) et une agréable salle d'eau avec double vasque.

A ces 110m2 s'ajoutent d'autres espaces:
-Une grande véranda de 20m2 avec barbecue et évier
-Des combles aménagés pouvant servir de 4ème chambre, bureau ou salle de jeux
-Un grand garage de 27m2 avec porte sectionnelle motorisée.
-A ce même niveau (garage), deux pièces pouvant être aménagées: 2ème SDB, bureau, buanderie...

Laissez parler votre imagination.

Côté extérieur vous apprécierez le charme d'un beau terrain arboré sur plusieurs niveaux.
Belle parcelle de 777 m2.

Je vous emmène en visite?

Le potentiel qu’offre cette maison vous plait? Vous souhaiteriez chiffrer vos projets afin de la mettre parfaitement à votre goût? Je vous offre la possibilité d'une contre visite avec notre artisan (Ben H Concept & Renov'). Devis rapides et gratuits.

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Vous n’êtes pas sur place? Je vous propose une visite en visio ou l’envoi de vidéos.
Joignable le week-end également par appel ou sms.

A saisir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1820 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Tardieu.
Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 911 416 352 . Spécialiste sur le secteur de Castres et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf