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Exclusivité FIJ IMMOBILIER!

Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa d’architecte d’environ 125 m2 habitables (bien plus en m2 exploitables), idéalement située, à deux pas du centre ville de Castres et à proximité immédiate du parc de la Gourjade.

Ce bien rare et atypique ne vous laissera pas indifférent: ses magnifiques volumes et ses grandes ouvertures lui confèrent un charme indéniable.

Je vous invite à monter quelques marches pour accéder au RDC et découvrir une spacieuse pièce de vie d’une quarantaine de m2, baignée de lumière, avec cuisine américaine équipée.
Au même niveau, vous trouverez des WC séparés et une suite parentale, avec salle d’eau, bénéficiant d’une porte fenêtre pour accéder au jardin.

À l’étage: deux belles chambres avec dressing dont une d’une vingtaine de m2 offrant la possibilité de créer une quatrième chambre si besoin.
La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’une douche et les WC sont séparés.

Du RDC, un escalier vous mène au sous sol avec espace bureau, buanderie et immense garage d’environ 40 m2 avec point d’eau et larges ouvertures.

Confort intérieur: visiophone, volets roulants électriques, menuiseries alu double vitrage, climatisation réversible, cheminée + chauffage gaz.

Confort extérieur: accès à la parcelle de 697 m2 par un portail motorisé, puits fonctionnel, grande terrasse en bois accessible depuis l’espace de vie, jardin parfaitement entretenu avec piscine de 2,5 x 5 m, dépendance, aucun vis à vis.

Vous n’avez plus qu’à poser vos valises!

Partagerez-vous mon coup de cœur? Pour le savoir ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite!

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 2300 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Tardieu.
Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 911 416 352 . Spécialiste sur le secteur de Castres et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf