Ce bien est déjà vendu
FIJ vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied située à Albi sud construite en 1982 dans le quartier marranel proche des commodités ( poissonnier morin maréé, spar, bricolage, boulangerie, tabac ...)
6 pièces pour une surface habitable de 105 m2 où vous pouvez rajouter 36 m2 de dépendances et 36 m2 d'un appentis garage.
Cette maison est déjà sous-compromis. Pour tous projets immobiliers contactez mr Bolotine Frédéric au 06 99 43 71 12.

Aucun travaux ni rafraîchissement à prévoir
Maison très bien entretenue elle se compose d'une cuisine équipée séparée de 10,5 m2, d'un grand salon de plus de 31 m² avec cheminée insert + clim réversible.
3 chambres d’environ 11m2 chacune avec placard dressing
1 salle d’eau entièrement rénovée en 2017
1 bureau de 9 m²
1 wc séparé
1 buanderie

Le salon donne sur une terrasse de 24 m2 où vous aurez accès au jardin et à une dépendance de 26 m2 pour y entreposer vos outils de bricolage ou autres.
Une cuisine d'été de 10 m2 est également présente pour vos soirées barbecue.

En 2017 isolation dans les combles et mis en place de double vitrage de qualité avec des moustiquaires intégrées
Au niveau chauffage : 1 clim réversible double split, 1 insert cheminée dans le salon, 1 chaudière gaz
Tout à l’égout
Fibre internet
Non mitoyenne
Plusieurs places de parking devant la maison et un appentis/garage de 36 m²
Quelques marches pour accéder à la maison car elle est construite sur un vide sanitaire.

Bus fréquent à proximité de la maison
collège et lycée ( Bellevue albi ) à 5 min
courses alimentaires à 2 min

Pour plus d'informations ne tardez pas à me contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1383 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Bolotine.
Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520 927 906 . Spécialiste sur le secteur de Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf