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A vendre appartement T3 SANS TRAVAUX + place de parking privée situé à Cambrai.
Proche toutes commodités et à 3 kms du centre ville, dans une résidence récente (2008) et sécurisée,

Appartement T3 de 62 m2 libre d'occupation, au 3éme et dernier étage sans ascenseur comprenant :
- entrée avec vestiaire
- pièce de vie lumineuse avec coin cuisine (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, retour bar et emplacement lave-linge et four).
- couloir
- deux chambres
- salle de bain avec baignoire et meuble double vasque
- WC indépendant
- balcon de 13 m2 orienté SO
- place de parking à usage privé à l'intérieur de la résidence

++ Chauffage : radiateurs électriques à inertie sèche (mars 2023),
++ ballon d'eau chaude 150 l (mars 2023).
++ sols pièce de vie et salle de bain neufs.
++ hotte aspirante (octobre 2022).
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants manuels.
Interphone et digicode.

Charges de copropriété : 300 € par trimestre. Taxe foncière :769 € à l'année

Appartement en très bon état. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 769 . Charges courantes annuelles : environ 1200 . Nombre de lots dans la co-propriété : 35. Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Coupin.
Tél : 06-44-84-84-43. Mail : acoupin@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 352 723 712 . Spécialiste sur le secteur de CAMBRAI et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf