Mazères-Sur-Salat.

Exclusivité FIJ Immobilier.

Aucun travaux à prévoir pour cette agréable maison des années 60, de style Basque, d’environ 155 m2 sur un terrain de prés de 800 m2 ( fleuri et arboré).

Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité et rénovée avec goût.

Au total cette maison comporte 6 chambres.

A l’étage, cette maison dispose d’un beau séjour d'environ 21m2 et d’une Salle à manger / cuisine séparé de plus de 12 m2, équipée et entièrement rénovée donnant sur une belle terrasse de plus de 15 m2 au calme et bien exposée(vue Pyrénées ), 3 chambres entre 11 et 13 m2 environ, dont deux avec placard aménagé.

Une belle salle de bain ( avec baignoire d’angle) d'environ 5 m2 entièrement rénovée et un WC séparé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une Buanderie d'environ 11 m2, un bureau aménagé (pouvant faire office de chambre supplémentaire) d'une surface de 11,50 m2, et de deux chambres supplémentaires de 12 m2 et 14 m2 , un garage, ainsi qu’un deuxième WC.

Belle et agréable piscine de 7 m X 3,5 m avec pompe à chaleur, située sur l’arrière de la maison au calme et ensoleillée.

Belles prestations avec notamment , store, volets solaires , portail électrique ...

Proche commerces (Pharmacie, Tabac, Boucherie, Bar / Restaurant) et école, centre du village à pied, accès autoroute A64 ( à 3 km).

Accès à 100m de la piste cyclable (Boussens /Saint Girons)

Accès collège à 3 km par piste cyclable ou bus scolaire.
Accès Gare Boussens à proximité ( train régulier pour Toulouse 30 minutes)

Mazeres sur Salat agréable village avec de nombreuses associations culturelles et sportives.

A voir très vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1239 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Bernady.
Tél : 06-31-44-20-39. Mail : jbernady@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 522975796 . Spécialiste sur le secteur de Toulouse et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf