NOUVEAUTE SUR SAINT LEGER

Ce lieu est un havre de paix pour accueillir une famille 👩👨‍🦰🧒👧

Vous recherchez un lieu agréable pour y vivre ?
Proche d’Arras et de Bapaume, je vous propose cette magnifique propriété bâtie sur 1260 m2 de terrain clos.
Vous y trouverez sa belle longère de 110 m2 ainsi que son bâtiment de 82 m2.

La longère est composée au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée, d’une grande pièce de vie très lumineuse avec sa cheminée centrale au bois et des WC.
A l’étage, vous y trouverez un palier desservant 2 chambres et une salle de bain. Il est possible d’installer un bureau dans ce palier très lumineux et agréable pour y travailler.
La longère dispose également d'une cave.
L’extérieur est composé de 2 belles terrasses dont une de 50 m2, d’un bel espace de détente, d’un potager. Vous aurez le bonheur de pouvoir cueillir des framboises, des cerises, des mûres, des cas-sis. Il y a également un pommier, un noisetier et un arbre à kiwis.
Le petit plus, un garage de 40 m2 pouvant accueillir 2 voitures et autres.
Le chauffage central est au fuel + cheminée centrale au bois.
Toutes les fenêtres sont de juillet 2021

L'assainissement est autonome et aux normes.
La taxe foncière est de 542 euros.

Je me tiens à votre disposition pour vous fournir le descriptif complet et la VISITE VIRTUELLE de ce bien 😘😘
A très bientôt

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 542 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Guéant.
Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 794 854 661 . Spécialiste sur le secteur de ERVILLERS et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf