FIJ Immobilier vous propose ce T3/4 d'une superficie de 82.98 m² loi carrez situé au 2eme étage sur 7 d'une résidence calme et sécurisée de St Tronc.

Ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant un double séjour d'une superficie de 28m² avec ses 3 portes fenêtres donnant sur une loggia, une cuisine séparée équipée récente de 12m² et sa loggia de 3m².
Coté nuit vous découvrirez un grand dressing, 2 chambres de 11 et 12m² avec rangements intégrés, une salle de bain parquetée avec douche italienne récente, un WC suspendu séparé.
Appartement très bien entretenu.

Climatisation, cumulus neuf, porte blindée, fenêtres pvc double vitrage récentes, chauffage collectif.

Ce bien est complété par une cave en sous sol et une place de stationnement libre dans la résidence fermée.

Proche des accès routiers L2, A50 (vers Cassis, La Ciotat), des transports en commun : bus 16-16S, Métro Dromel, écoles à deux pas , lycées, cabinets médicaux, Auchan st Loup, Parc des bruyères (parc national des calanques) et à 20 min des plages en voiture.


Construction de 1971
Les charges comprennent l'eau froide , le chauffage collectif et l'entretien des parties communes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1287 . Charges courantes annuelles : environ 2048 . Nombre de lots dans la co-propriété : 303. Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Laloyer.
Tél : 07-68-74-34-96. Mail : elaloyer@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 897 655 494 . Spécialiste sur le secteur de Marseille et ses environs et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf