Actuellement sous offre
FIJ est heureux de vous présenter en exclusivité cette charmante maison Carmausine en pierre des années 30 de plus de 200 m2:
126 m2 habitable + 50 m2 de sous-sol + 37 m2 de garage.
Un jardin de plus de 700 m2.

Proche de toutes commodités, 2 min du centre de Carmaux et de la rocade, elle vous propose:
1 cuisine entièrement équipée
1 salon et séjour d'environ 50 m2 avec un insert
1 chambre au RDC (possibilité de faire une 2 ème chambre)
2 chambres à l'étage avec pièces dressing ou bureau
1 salle de bain , 2 wc (dont 1 au rdc)
1 garage d'environ 37 m2 et un sous sol accessible par la maison
1 terrasse donnant accès à la cuisine.

L'espace extérieur avec un grand jardin proposant plusieurs fruitiers (cerisier, abricotier, prunier, plaqueminier). Il y a également un albizia donnant des belles fleurs roses et blanches.
Au niveau chauffage: Chaudière gaz (2011)
Fenêtres double vitrage datant de 2008 et certaines plus récentes.
Tableau électrique refait récemment.
Façades repeintes
Puits
Assainissement conforme au tout à l'égout

Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter

Petits conseils avant tout achat immobilier :
Faites valider votre financement par votre banque
N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un de nos courtiers.
N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1577 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Bolotine.
Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520 927 906 . Spécialiste sur le secteur de Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf