**VENDU**EN EXCLUSIVITE-
Coup de coeur pour cette magnifique villa traditionnelle de 2011 de près de 310 m² dont 164 m² habitable + un appartement d'environ 60 m², édifiée sur une parcelle de 2000 m² de terrain sur la commune de la Destrousse.
Idéalement située, proche de toutes les commodités tout en étant dans un secteur calme, sans nuisance, vous serez séduits par son intérieur tout comme par son extérieur.
Très lumineuse, décorée avec goût, et construite avec des matériaux de qualité, celle-ci saura retenir votre intérêt.
La partie habitation principale de plain pieds est constituée d'une vaste entrée donnant sur séjour cathédrale avec sa magnifique charpente apparente et une grande baie vitrée de plus de 4m de hauteur, une mezzanine, une grande cuisine toute équipée, buanderie, wc. Dans la partie nuit, vous y trouverez 4 belles chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire donnant sur terrasse, une salle de bains, wc indépendant, dressing.
Vous retrouverez la même surface en sous-sol avec grand garage, atelier, idéal pour les bricoleurs, ainsi qu'un appartement de type T2 en cours de finition.
Pour la partie extérieure, une belle terrasse de plus de 100m² ainsi qu'une piscine à débordement d'environ 7m x7m viendront compléter celle-ci.
Exposition plein sud.
Chauffage au sol rafraîchissant.
Portail électrique, menuiseries extérieures en aluminium, domotique pour les volets roulants.
Fosse septique.
Pour plus d'informations, me contacter au 06 89 04 84 48.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Taxe foncière : environ 1800 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Gauthier.
Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 818 548 562 . Spécialiste sur le secteur de La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf