Maison 5 pièces / 132 M² / 172 000 / GRAULHET / 81300

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Type de bien : Maison

Prix : 172 000

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 4

Surface : 132 m²

Description

EXCLUSIVITE - 172000 Euro - 81 - Tarn - Graulhet - Dans paisible quartier résidentiel proche du centre ville et de toutes les commodités, confortable et lumineuse maison indépendante à énergie positive construite en 2009 sur un terrain de 750 m² avec 2 niveaux ayant des accès indépendants. Le rez de jardin de 100 m² environ offre 2 chambres de 11 à 16 m² avec placard, une spacieuse salle de bains avec lavabo, baignoire et douche à l'italienne, un wc séparé, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 40 m² avec accès direct à la terrasse de 22 m² avec sa cuisine d'été. Le rez de chaussée comporte une large entrée avec escalier contemporain bois métal, 2 chambres de 12 m² avec coin douche et lavabo, un wc séparé, une buanderie, une cave, un garage intégré de 45 m². Menuiseries PVC double vitrage thermique et volets roulants électriques. Chauffage par pompe à chaleur gainée air/air réversible et révisée de cette année. Cumulus neuf. Piscine avec pompe à chaleur et terrasse en teck. Le terrain arboré et clôturé comprend un abri pour 2 voitures. Un revenu annuel de 1900 € est assuré par un contrat de vente d'électricité photovoltaïque. Maison idéale pour une vie de famille proche des commodités. Le professionnel garantit et sécurise votre projet.

Taxe foncière : environ 1482 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M MARCELOU.
Tél : 07-82-50-84-32. Mail : bmarcelou@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 313 254 930 . Spécialiste sur le secteur de l'ouest du département du Tarn et ses environs.

Informations supplémentaires

15 Oct 2019
132 m²
Maison
OUI
OUI
Non
OUI
Ancien
Non
1482
MARCELOU

Conseiller MARCELOU Bernard

39 Bis rue Gaston Phoebus

31000 - TOULOUSE

Email : bmarcelou@fij-immobilier.fr

Tél : 07-82-50-84-32