Maison 4 pièces
90 M² / GAILLAC / 81600
204,000 €
Référence : 2013126
Vendu par FIJ
204 000 (Honoraires charge vendeur)
DESCRIPTION DU BIEN
Vendu!
Exclusivité FIJ Immobilier!
A moins de 20 minutes du centre commercial les portes d'Albi, sur la commune de Gaillac.
Découvrons ensemble cette agréable maison 3 faces (mitoyenne uniquement par le garage) de 90 m2, implantée sur une charmante parcelle plate et arborée de 358 m2.
Située dans un quartier résidentiel calme, vous apprécierez son environnement paisible et sécurisant.
Au RDC, l’entrée avec placard intégré s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 33 m2 équipée d'une climatisation réversible et agrémentée de deux belles portes-fenêtres donnant accès à la terrasse carrelée et au jardin.
La cuisine équipée propose de nombreux rangements et suffisamment d’aisance pour y installer une petite table.
Vous aimez les espaces ouverts? Vous serez ravis d’apprendre qu’une simple cloison la sépare du salon/salle à manger. Avis aux amateurs de verrières!
De plain-pied, vous apprécierez également des WC séparés et un spacieux garage de 18m2 (avec espace buanderie) qui communique avec la maison et le jardin.
Possibilité de l’aménager (création d’une suite parentale par exemple) tout en gardant le privilège de garer deux véhicules sur la parcelle (construction d’un carport ou d’un second garage envisageable).
À l’étage, les 3 chambres très lumineuses d’environ 11m2 sont toutes équipées de grands placards intégrés avec miroir et de prises antennes.
Climatisation réversible dans l'une des chambres, radiateurs électriques à inertie dans les deux autres.
La salle de bain est très confortable avec double vasque, baignoire ET douche et vous apprécierez des seconds WC séparés.
Cette accueillante maison n’attend plus que vous et vos projets!
Aucun travaux à prévoir et la fibre est déjà installée!
Un bien à visiter sans tarder!
Taxe foncière : environ 1221 .
Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Tardieu.
Tél : 06-32-98-47-86.
Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 911 416 352 .
Spécialiste sur le secteur de Castres et ses environs.
Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-immobilier.fr/public/resources/nos_honoraires.pdf
Informations supplémentaires
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Surface habitable90 m²
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Type de logementMaison
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GarageOUI
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EtageOUI
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BalconNon
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JardinOUI
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Année de construction2012
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StatutLibre d'occupation
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Bien soumis à la copropriétéNon
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Taxe foncière1221
Bilan énergétique
(énergie primaire)
Minimum : 1310 € / an
Maximum : 1810 € / an